为了提升北京市城市保障水平，更好支撑"两区"（航空物流）建设发展需要，按照《北京专项物流规划》要求，近年来我市加快、加大物流（仓储）用地供给，以下是我会整理的自2021年以来新增物流用地供给情况分析。

通过招拍挂形式，2021年以来，我市增加21个地块（含三个正处于交易中的），总的土地面积为2141813.934平方米（约3212.720901亩）；其中已完成交易地块面积1939488.473平方米（约2909.23271亩）。其中，50亩以下地块1个，占比6%；50-100亩地块6个，占比33%；100亩以上地块11个，占比61%。地块主要集中在大兴、平谷、房山、顺义、密云等地。

建筑控制规模总和大约3747408.988平方米（含三个正处于交易中的），已成交地块建筑面积大约3476367.501平方米。其中有多个项目为多层坡道库房。

成交地块价格总和431503.5073万元，亩均价格148.32万元.其中20年地块亩均价格为95.26万元；50年地块亩均价格为181.7万元。

此外，通过协议出让，成交了位于通州区马驹桥镇亦庄新城0600街区（首发集团：北京东南高速公路智慧物流港）项目，总土地面积为194829.7平方米，建筑面积为360790.25平方米，容积率为2，成交价格20233.58174万元。

通过新增物流用地，重点服务于医药、汽车后市场、冷链、电商、航空物流、新零售等领域，更好助推我市物流高质量发展。